La residenza si trova nell'isola della Giudecca, quartiere veneziano abitato da gente comune, ma anche da VIP quali Elton John e l'ex Presidente della Repubblica di Francia, ben collegata con la riva delle zattere prestigiosa passeggiata dei veneziani tramite il traghetto della "palanca" in funzione 24 ore. A pochi passi la Chiesa del Redentore e dal Molino Stucky ora sede dell'Hotel Hilton. La Piazza San Marco si raggiunge in circa 10 minuti di vaporetto ( fermata piu' vicina Palanca a circa 300 mt.). La stazione ferroviaria si trova a 6 km e a circa 15 minuti di vaporetto(Actv), mentre l'aeroporto si trova a 12 km e si raggiunge via Ple Roma in circa 30 Minuti (Actv acqueo e terrestre).Edificio completamente ristrutturato nel 2002. Agli inizi del secolo e fino al 1950 era una fabbrica di orologi ed in periodo bellico produceva munizioni per l'esercito. Le linee architettoniche sono quelle dell'inizio del secolo molto semplici e funzionali senza particoleri decorazioni di pregio. Il tutto ben inserito negli edifici circostanti.
La foresteria dispone di più sale dove è possibile consumare sia la colazione (che comunque non è compresa nel prezzo) o pasti in genere utilizzando i distributori di bevande (anche calde)a pagamento oppure pre.acquistati direttamente nei negozi adiacenti. A disposizione degli ospiti una bellissima terrazza panoramica e dei percorsi interni adibiti a giardino.
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